Erwerbskosten Private Immobilien

Provisionen: Bei Ankauf Ihrer Las Vegas Immobilie werden i.d.R. die Provisionen vom Verkäufer entrichtet. Ausnahmen gelten bei Short Sales & Bank Eigenen Objekten.

Sonstige Abschlusskosten (ca. 1.5% – 3% abhängig vom Kaufpreis).
Versicherung (Home Owners Insurance): Naturkatastrophen (Erdbeben, höhere Gewalt) sind grundsätzlich in den USA nicht versicherbar. Die Versicherung  deckt u.a  Haftpflicht, Vandalismus, Einbruch, Diebstahl, Brand ab. (Kosten durchschnittlich  $ 600 p.a.)

 

Hausrat (Home Warranty): Deckt Schäden an der Klimaanlage, Heizung, Wasserkessel, Herd, Elektro, Gas ab. (Kosten ca $ 450.00 p.a.)

 

Eigentümerumlage (Home Owners Association Fee) : Im Durchschnitt $ 100.00 – $ 200.00 pro Monat. Die Umlage beinhaltet den Poolservice der Gemeinschaftspoolanlage , in einigen Fällen Wasser/Abwasser. Bei Eigentumswohnungen ist die Gebäudeversicherung  enthalten.

 

Grundsteuer: Ca. 1% vom Kaufpreis p.a.

Strom: Im Durchschnitt $ 120.00 pro Monat bezogen auf 1 Jahr, Standardhaus 140m² ohne Pool

Wasser: $ 35.00 pro Monat pro Monat bezogen auf 1 Jahr, Standardhaus 140m² ohne Pool

Müll: $ 17.00 pro Monat

Abwasser: $ 240.00 pro Jahr

Internet: ab $ 30.00 pro Monat abhängig vom Bundle (TV & Telefon)

Alarmsystem: $ ab $ 45.00 pro Monat abhängig vom Provider & Servicevertrag